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2026년 05월 파크하비오 송파구 실거래가 마포구 7월 실거래가 분석 · 30.5억까지 분당구 7월 거래 동향 개요
2026년 7월 성남시 분당구에서는 국토교통부 실거래가 기준 총 20건의 아파트 매매가 신고되었습니다. 이 기간 확인된 최고 거래가는 운중동 산운마을14단지(경남아너스빌) 전용 184.6㎡ 18층의 347,500만원(34.8억)이고, 최저 거래가는 이매동 이매촌(동신9) 전용 59.49㎡ 4층의 163,000만원(16.3억)입니다. 전체 20건의 평균 거래가는 약 196,725만원(19.7억)으로 집계되었습니다.
분당구는 서울 강남권 접근성이 뛰어난 데다 판교테크노밸리와 백현동 업무지구가 있어 직주근접 수요가 풍부한 지역입니다. 이번 7월 데이터를 보면 15억 원대에서 35억 원대까지 다양한 가격대의 거래가 골고루 발생했습니다. 운중동과 삼평동, 백현동 등 판교신도시를 중심으로 한 대단지 아파트 거래가 많았고, 이매동과 서현동의 구축 단지들도 꾸준히 거래되었습니다.
성남시분당구 양지마을(2단지) 부동산 시장 개요 # 2026년 05월 성남시 분당구의 양지마을(2단지)(청구) 부동산 시장은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지는 1992년에 준공된 아파트로, 최근 실거래가의 평균은 233,750만원(23.4억)으로 집계되었습니다. 거래된 가격은 최저 208,000만원에서 최고 255,000만원에 이르며, 이 지역의 평균가와 비교할 때 상대적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 양지마을(2단지)의 거래량이 적어 다소 제한적인 데이터로 분석이 이루어지지만, 거래 건수가 4건으로 확인된 만큼 이 단지의 시장 동향을 살펴보는 데 유용할 것입니다.
성남시분당구 시범한양 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 시범한양 아파트 시장은 10건의 실거래가를 기록했습니다. 거래 가격은 최저 92,500만원(9.25억)에서 최고 254,500만원(25.45억)까지 다양하게 형성되어 있으며, 평균 거래가는 179,900만원(17.99억)으로 집계되었습니다. 이 단지는 1991년에 준공된 아파트로, 현재까지도 많은 수요를 유지하고 있습니다. 성남시 분당구 내 다른 단지와 비교했을 때, 시범한양은 상대적으로 높은 거래가를 기록하고 있습니다.
이 지역의 평균 실거래가는 110,662만원(11.1억)으로, 공시가격은 76,356만원(7.6억)으로 추정되고 있으며, 공시가율은 약 69%로 나타났습니다. 성남시 분당구 전체의 최고가는 418,000만원(41.8억), 최저가는 208,000만원(20.8억), 평균가는 260,550만원(26.1억)으로, 시범한양의 가격대와 비교할 때 상당한 차이를 보입니다.
판교원마을9단지(한림풀에버)는 경기도 성남시 분당구에 위치한 아파트 단지로, 최근 2026년 5월에 진행된 거래 데이터를 통해 이 지역 부동산 시장의 흐름을 살펴보겠습니다. 해당 단지는 2009년에 준공된 아파트로, 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지의 평균 실거래가는 177,750만원(17.8억)으로 나타났으며, 최고가는 185,000만원(18.5억), 최저가는 163,000만원(16.3억)으로 집계되었습니다. 이러한 가격대는 성남시 분당구 전체 아파트 평균가인 266,275만원(26.6억)과 비교할 때 상대적으로 낮은 수준입니다.
판교원마을9단지 실거래가 분석 # 2026년 5월 판교원마을9단지에서의 거래 내역은 다음과 같습니다. 거래 건수는 총 4건으로, 이 단지의 시세를 이해하는 데 중요한 정보를 제공합니다. 거래가의 변동폭이 크지 않으며, 이는 해당 단지가 안정적인 시세를 유지하고 있음을 보여줍니다.
성남시 분당구 청솔마을(주공9단지) 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 청솔마을(주공9단지) 거래 건수는 총 8건으로, 해당 단지의 실거래가는 평균 99,925만원(9.99억)으로 집계되었습니다. 거래된 가격 범위는 최저 82,100만원(8.21억)에서 최고 115,700만원(11.57억)까지 다양합니다. 이와 같은 가격대는 청솔마을(주공9단지)의 전용면적과 층수에 따라 차별화된 시장 반응을 보이고 있습니다. 금곡동에 위치한 이 단지는 1995년에 준공된 아파트로, 현재도 많은 수요를 보이고 있습니다.
청솔마을(주공9단지)의 평균 실거래가는 공시가격 추정치와 비슷한 수준으로, 공시가격은 약 68,172만원(6.82억)으로 예상됩니다. 이는 공시가율이 약 69%로 적용된 결과입니다. 이러한 데이터는 성남시 분당구의 부동산 시장이 안정세를 유지하고 있음을 보여줍니다.
성남시 분당구 매화마을공무원1 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구 매화마을공무원1의 실거래가는 총 3건이 보고되었습니다. 이 단지는 1995년에 준공된 아파트로, 최근 거래된 가격은 95,500만원에서 104,800만원 사이로 나타났습니다. 평균 실거래가는 101,266만원(10.1억)으로 집계되었습니다. 매화마을공무원1의 거래 건수는 적지만, 해당 단지의 가격대와 거래량은 지역 부동산 시장에서 중요한 지표로 작용할 수 있습니다.
가격대 분석 # 매화마을공무원1의 실거래가는 평균 101,266만원(10.1억)으로, 최고가는 104,800만원(10.48억), 최저가는 95,500만원(9.55억)입니다. 이러한 가격대는 성남시 분당구 내 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 저렴한 편에 속합니다. 면적별로 살펴보면, 58.92㎡의 경우 103,500만원(10.35억)으로 거래되었으며, 49.67㎡는 95,500만원(9.55억)으로 거래되었습니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구의 부동산 시장은 다소 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 해당 지역에서 무지개(12단지)(주공뜨란체)의 거래 건수는 4건으로, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다. 이 단지의 평균 실거래가는 98,500만원(9.85억)으로 집계되었으며, 가격대는 최고 113,000만원(11.3억)에서 최저 85,000만원(8.5억)으로 나타났습니다. 성남시분당구 전체적으로는 평균 266,275만원(26.6억)으로, 무지개 단지의 가격대가 비교적 낮은 편임을 알 수 있습니다.
가격대 분석 # 무지개(12단지)(주공뜨란체)의 실거래가는 다음과 같은 가격 범위를 보이고 있습니다. 최고가는 113,000만원(11.3억), 최저가는 85,000만원(8.5억), 평균가는 98,500만원(9.85억)입니다. 이 단지의 전용면적에 따른 시세 구간은 다음과 같습니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 두산위브트레지움 단지의 실거래가를 통해 지역의 시세를 살펴볼 수 있습니다. 최근 보고된 두산위브트레지움의 거래 건수는 4건으로, 이 단지의 평균 실거래가는 174,375만원(17.4억)입니다. 최고가는 183,000만원(18.3억), 최저가는 165,000만원(16.5억)으로 나타났습니다. 성남시분당구의 전체 평균 실거래가는 266,275만원(26.6억)으로, 두산위브트레지움은 이보다 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.
가격대 분석 # 두산위브트레지움의 가격대는 다음과 같이 요약할 수 있습니다. 최고가는 183,000만원(18.3억), 최저가는 165,000만원(16.5억), 평균가는 174,375만원(17.4억)입니다. 이러한 가격은 147.6㎡와 84.76㎡ 면적에서 발생한 거래를 포함하고 있습니다. 면적별로 살펴보면, 59㎡의 시세는 제한적이며, 84㎡는 165,000만원(16.5억)에서 시작하여 147㎡는 165,000만원(16.5억)에서 183,000만원(18.3억)으로 형성되어 있습니다.
성남시 분당구 이매촌(삼성) 지역은 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 곳입니다. 2026년 5월 기준으로 이 지역의 실거래가 데이터에 따르면, 거래 건수는 총 2건으로, 가격대는 1억 5천만 원에서 1억 7천만 원에 이릅니다. 평균 실거래가는 1억 6천 2백 50만 원(162,500만원)으로 나타났습니다. 이 지역의 공시가격은 평균 1억 1천 7백 99만 원(1억 1,799만원)으로, 공시가율은 약 69%에 해당합니다. 이러한 수치는 이매촌(삼성) 단지의 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 중요한 지표가 됩니다.
이매촌(삼성) 단지 실거래가 분석 # 이매촌(삼성) 단지의 최근 실거래가는 두 건으로 제한적입니다. 첫 번째 거래는 73.25㎡의 1층 아파트로, 2026년 5월 13일에 1억 5천만 원(155,000만원)에 거래되었습니다. 두 번째 거래는 84.94㎡의 5층 아파트로, 2026년 3월 14일에 1억 7천만 원(170,000만원)에 거래된 것으로 확인됩니다. 이 매물들은 1994년에 준공된 아파트로, 같은 단지 내에서의 가격 차이를 보여주고 있습니다.
성남시분당구 효자촌(삼환) 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 기준으로 성남시 분당구의 효자촌(삼환) 단지는 최근 3건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지의 평균 실거래가는 156,666만원(1.566억)으로, 최고가는 185,000만원(1.85억), 최저가는 125,000만원(1.25억)입니다. 전체 성남시 분당구의 평균 실거래가는 142,500만원(1.425억)으로, 효자촌(삼환)의 가격대는 이 평균보다 높은 편입니다.
효자촌(삼환)은 1992년에 준공된 단지로, 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래 건수가 적어 시장 동향을 파악하는 데 제한적입니다. 이 글에서는 효자촌(삼환)의 가격대 분석, 단지별 거래 현황, 지역 특성 분석, 그리고 매수 전 체크리스트를 통해 보다 구체적인 정보를 제공하고자 합니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 05월 성남시분당구의 부동산 시장은 다양한 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이 지역의 평균 실거래가는 약 199,000만원(19.9억)으로 나타났으며, 이는 분당더샾스타파크의 시세를 포함한 수치입니다. 성남시분당구 전체의 거래 건수는 20건으로, 이 중 분당더샾스타파크의 거래는 1건으로 제한적입니다. 전체 단지의 최고가는 418,000만원, 최저가는 208,000만원으로, 평균가는 259,050만원입니다.
분당더샾스타파크는 2007년에 준공된 아파트로, 해당 단지의 전용면적은 116.4607㎡이며, 최근 거래가 199,000만원(19.9억)으로 기록되었습니다. 이 단지는 성남시분당구의 중심지에 위치해 있어, 다양한 생활 인프라와 교통 편의성이 높은 점이 특징입니다.
성남시분당구 장미마을(현대) 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구 장미마을(현대) 지역의 부동산 시장은 다수의 거래가 이루어졌으며, 총 7건의 실거래가 기록되었습니다. 이 단지는 1993년에 준공된 아파트로, 현재 평균 실거래가는 118,114만원(11.8억)으로 집계되었습니다. 거래 가격은 최고 159,800만원(15.98억)에서 최저 85,000만원(8.5억) 사이로, 가격대가 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 성남시분당구 전체 평균과 비교할 때 상대적으로 높은 수준으로, 지역 내에서의 수요는 여전히 높은 것으로 보입니다.
성남시 분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 현재 성남시 분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 산운마을11단지(판교포레라움)에서의 거래가 주목받고 있습니다. 해당 단지에서는 최근 3건의 실거래가 발생하였으며, 거래 가격은 1억 2천 6백만원(126,000만원)에서 1억 4천 9백만원(149,900만원)까지 다양합니다. 평균 거래가는 1억 3천 7백 96만원(137,966만원)으로 집계되었습니다. 이처럼 성남시 분당구 내에서의 가격대는 상대적으로 높은 편이며, 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것을 확인할 수 있습니다.
봇들마을1단지(판교신미주)는 성남시 분당구에 위치한 아파트 단지로, 최근 실거래가가 주목받고 있습니다. 2026년 5월 기준으로 두 건의 거래가 이루어졌으며, 이 단지의 평균 실거래가는 189,000만원(18.9억)으로 나타났습니다. 거래 건수는 2건으로 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다. 이 단지의 실거래가는 최고 193,000만원, 최저 185,000만원으로, 가격 범위가 다소 좁은 편입니다.
가격대 분석 # 봇들마을1단지(판교신미주)의 가격대는 최근 거래를 통해 확인할 수 있습니다. 최고가는 193,000만원(19.3억), 최저가는 185,000만원(18.5억)으로, 평균가는 189,000만원(18.9억)입니다. 이 단지의 전용면적은 82.794㎡로 고정되어 있으며, 이러한 가격대는 성남시 분당구 내 다른 단지와 비교할 때 상대적으로 낮은 편입니다.
성남시분당구 양지마을(금호1) 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 양지마을(금호1)에서의 부동산 거래는 두 건이 보고되었습니다. 이 단지는 1992년에 준공된 아파트로, 최근 실거래가는 최고 258,000만원(25.8억), 최저 237,500만원(23.8억)으로 확인되었습니다. 평균 실거래가는 247,750만원(24.8억)으로 집계되었으며, 이는 해당 지역에서의 부동산 시장의 흐름을 반영합니다. 양지마을(금호1)의 거래는 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다.
성남시 분당구의 전체 부동산 시장을 살펴보면, 최고가는 418,000만원(41.8억), 최저가는 195,000만원(19.5억), 평균가는 241,975만원(24.2억)으로 나타났습니다. 이처럼 양지마을(금호1)은 해당 구의 평균 시세와 유사한 수준을 유지하고 있습니다.
성남시 분당구는 최근 몇 년간 부동산 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있는 지역입니다. 2026년 5월 기준으로 탑마을(벽산) 단지의 실거래가 데이터에 따르면, 이 지역의 평균 실거래가는 141,000만원(14.1억)으로 나타났습니다. 해당 단지의 거래 건수는 2건으로, 거래가의 범위는 132,000만원(13.2억)에서 150,000만원(15억)까지 다양합니다. 이처럼 성남시 분당구의 부동산 시장은 안정적인 가격대를 형성하고 있으며, 앞으로의 동향이 주목됩니다.
탑마을(벽산) 실거래가 분석 # 탑마을(벽산) 단지는 1994년에 준공된 아파트로, 최근 거래된 두 건의 실거래가를 통해 가격대를 살펴보겠습니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 다양한 단지에서 실거래가가 발생하고 있습니다. 이 지역의 평균 실거래가는 136,500만원(13.7억)으로, 공시가격은 약 94,185만원(9.4억)으로 추정됩니다. 성남시분당구 내에서의 거래 건수는 총 20건이며, 이 중 무지개(6단지)(건영)의 거래는 1건으로, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용할 수 있습니다.
무지개(6단지)(건영)의 실거래가는 136,500만원으로, 1995년에 준공된 이 단지는 101.82㎡ 규모의 1층에서 거래되었습니다. 이 단지의 실거래가는 성남시분당구의 평균보다 높은 편에 해당하며, 이는 해당 지역의 부동산 시장이 안정적인 상승세를 보이고 있음을 나타냅니다.
이매촌(진흥) 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년 간의 변화를 겪으며 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 2026년 5월 기준으로 이 지역의 평균 실거래가는 184,333만원(18.4억)으로, 최근 3건의 거래가 기록되었습니다. 이매촌의 실거래가는 최고 246,000만원, 최저 152,000만원으로 나타났으며, 이로 인해 이 지역의 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 거래 건수가 3건으로 제한적이므로 참고용으로 활용하시기 .
이매촌(진흥) 실거래가 분석 # 이매촌(진흥)에서의 최근 거래 내역은 다음과 같습니다. 거래 건수는 3건으로, 각각의 거래가 이루어진 날짜와 가격을 표로 정리해 보았습니다. 이 지역은 1993년에 준공된 단지로, 주거 환경이 안정적이며, 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 거주지로서의 매력이 높습니다.
성남시분당구 한솔마을(5단지) 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 한솔마을(5단지)(주공)은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지의 평균 실거래가는 126,180만원(12.6억)으로 나타났으며, 최고가는 165,000만원(16.5억), 최저가는 104,800만원(10.5억)으로 집계되었습니다. 이러한 가격대는 성남시 분당구 전체 평균 시세와 비교할 때 상대적으로 낮은 편에 속합니다. 성남시 전체의 최고가는 418,000만원(41.8억), 최저가는 194,000만원(19.4억)으로, 평균은 241,425만원(24.1억)입니다.
한솔마을(5단지)의 거래 건수는 10건으로, 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다. 이 단지는 1994년에 준공된 아파트로, 다양한 면적의 평형이 존재합니다. 면적별로는 41.85㎡, 42.75㎡, 51.66㎡, 74.16㎡ 등이 있으며, 각 면적에 따른 시세 차이가 뚜렷하게 나타납니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구의 부동산 시장은 최근 몇 년간의 변동성을 반영하며, 파크타운(서안) 단지의 실거래가가 주목받고 있습니다. 이 지역은 다양한 생활 인프라와 교통 편의성 덕분에 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다. 현재 파크타운(서안)에서의 거래 건수는 3건으로, 거래가의 범위는 135,000만원(1.35억)에서 273,500만원(27.35억)으로 다양합니다. 평균 실거래가는 182,433만원(18.24억)으로 집계되었습니다. 이는 성남시분당구 전체 평균가인 241,425만원(24.14억)과 비교할 때 상대적으로 낮은 수준입니다.
가격대 분석 # 파크타운(서안)의 실거래가는 다음과 같은 특징을 보입니다. 최고가는 273,500만원(27.35억), 최저가는 135,000만원(1.35억), 평균가는 182,433만원(18.24억)으로 나타났습니다. 면적별로 살펴보면, 59㎡의 경우 거래가가 135,000만원(1.35억)에서 138,800만원(1.39억) 사이로 형성되어 있으며, 184.78㎡는 273,500만원(27.35억)으로 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있습니다. 단지 내 층별 가격 차이에 대한 데이터는 부족하지만, 일반적으로 고층일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
