성남시 분당구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 지속적인 관심을 받고 있으며, 이번 2026년 06월 기준으로 실거래가에 대한 분석을 진행해보려 합니다. 해당 기간 동안 성남시 분당구의 거래 건수는 20건으로 확인되었으며, 가격대는 99,000만원(9.9억)에서 299,000만원(29.9억)까지 다양하게 형성되었습니다. 평균 실거래가는 215,000만원(21.5억)으로 나타났습니다. 이러한 데이터는 성남시 분당구의 부동산 시장을 이해하는 데 중요한 기초 자료가 됩니다.
가격대 분석 # 성남시 분당구의 부동산 가격은 최고가와 최저가, 그리고 평균가를 기준으로 분석할 수 있습니다. 구 전체에서의 최고가는 299,000만원(29.9억), 최저가는 99,000만원(9.9억), 평균가는 177,005만원(17.7억)으로 나타났습니다. 이 수치는 해당 구의 전반적인 시장 상황을 반영하고 있습니다.
청솔마을(계룡) 부동산 시장 개요 # 2026년 06월 기준으로 성남시 분당구 청솔마을(계룡)의 부동산 시장은 9건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지는 평균 실거래가가 141,231만원(14.1억)으로 나타났으며, 거래된 가격은 90,100만원에서 195,000만원까지 다양합니다. 평균가를 기준으로 볼 때, 이 지역의 부동산 가격은 상당히 높은 편에 속합니다. 청솔마을(계룡)은 1996년에 준공된 단지로, 세대 수와 연령을 고려할 때 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.
가격대 분석 # 청솔마을(계룡)의 실거래가는 최고가와 최저가의 차이가 뚜렷합니다. 최고가는 195,000만원(19.5억), 최저가는 90,100만원(9.0억)으로, 평균가는 141,177만원(14.1억)입니다. 면적별로 살펴보면, 전용면적 55.44㎡의 경우 거래가가 90,100만원에서 144,000만원까지 형성되어 있으며, 전용면적 84.97㎡는 172,000만원에서 195,000만원 사이로 거래되었습니다. 같은 단지 내에서도 층별 가격 차이가 존재하는데, 예를 들어 55.44㎡의 경우 1층은 100,000만원(1억)으로 거래된 반면, 13층은 144,000만원(14.4억)으로 거래되었습니다.
경기 성남시 분당구는 최근 몇 년 간 부동산 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있는 지역입니다. 2026년 06월 기준으로, 무지개(3단지)(신한)의 전세 거래가 이루어졌으며, 총 3건의 실거래가 기록되었습니다. 이 지역의 평균 실거래가는 114,000만원(11.4억)으로, 공시가격은 78,660만원(7.9억)으로 추정됩니다. 성남시 분당구 전체적으로는 최고가가 418,000만원, 최저가가 250,000만원으로, 평균가는 283,025만원입니다. 이러한 가격대는 지역 내 다양한 주거 환경과 인프라에 기인한 것으로 보입니다.
무지개(3단지)(신한) 전세 시세 분석 # 무지개(3단지)(신한)의 전세 거래는 최근 3건이 이루어졌습니다. 이 단지는 1996년에 준공된 아파트로, 총 84.768㎡와 69.72㎡ 면적의 주택이 거래되었습니다. 거래된 가격은 다음과 같습니다.
경기 성남시 분당구 양지마을(2단지)(청구)의 2026년 5월 전세 시장은 최근 4건의 거래로 구성되어 있으며, 평균 실거래가는 233,750만원(23.4억)입니다. 이 지역의 전세 가격은 최고가 255,000만원(25.5억)에서 최저가 208,000만원(20.8억)까지 다양하게 형성되어 있습니다. 현재의 평균가는 공시가격 추정치인 161,287만원(16.1억) 대비 상당히 높은 수준으로, 공시가율은 약 69%로 나타났습니다. 거래 건수는 4건으로 다소 제한적이므로 참고용으로 활용하는 것이 좋습니다.
가격대 분석 # 양지마을(2단지)(청구)의 실거래가는 다음과 같은 가격대를 보입니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월, 성남시 분당구의 부동산 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 시범삼성 아파트 단지의 실거래가에 주목할 필요가 있다. 해당 지역에서의 거래 건수는 총 3건으로, 시범삼성 단지의 거래가가 포함되어 있다. 이 단지의 가격대는 220,000만원(2.2억)에서 300,000만원(30억)까지 다양하며, 평균 실거래가는 261,000만원(26.1억)으로 나타났다. 이처럼 시범삼성 단지는 분당구 내에서도 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다.
시범삼성 단지의 가격대 분석 # 시범삼성 단지의 실거래가는 최고가 300,000만원(30억), 최저가 220,000만원(2.2억), 평균가 261,000만원(26.1억)으로 집계되었다. 면적별로 살펴보면, 전용면적 192.15㎡의 경우 263,000만원(26.3억)에서 300,000만원(30억) 사이에서 거래되었으며, 전용면적 84.69㎡는 220,000만원(2.2억)으로 거래되었다. 면적에 따라 가격 차이가 존재하며, 이는 수요와 공급의 영향을 받는 것으로 해석된다.
성남시 분당구 까치마을(4단지)(롯데) 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 까치마을(4단지)(롯데)에서의 부동산 거래는 총 3건의 실거래가 있었습니다. 이 단지는 1995년에 준공된 아파트로, 현재까지도 많은 관심을 받고 있습니다. 거래 가격은 136,000만원(1.36억)에서 174,000만원(17.4억)까지 다양하게 형성되어 있으며, 평균 거래가는 160,000만원(16억)으로 나타났습니다. 이처럼 가격대가 폭넓은 이유는 면적과 층수의 차이에 기인한 것으로 보입니다.
해당 단지의 평균 실거래가는 174,000만원(17.4억)으로, 이는 향후 공시가격을 추정하는 데 중요한 기준이 됩니다. 공시가격은 약 120,059만원(12.0억)으로 예상되며, 공시가율은 약 69%로 나타났습니다. 이 데이터는 성남시 분당구의 부동산 시장을 이해하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
성남시분당구 한솔마을(6단지)(주공) 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 한솔마을(6단지)(주공)에서 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지의 평균 실거래가는 101,772만원(10.2억)으로 집계되었습니다. 거래 가격은 최저 66,780만원에서 최고 112,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 단지와 비교할 때 상대적으로 안정적인 편입니다. 해당 단지는 1995년에 준공된 아파트로, 성남시 분당구의 주거 환경을 고려했을 때 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
가격대 분석 # 한솔마을(6단지)(주공)의 실거래가를 분석해보면, 가격대는 다음과 같습니다. 최고가는 112,000만원(11.2억), 최저가는 66,780만원(6.7억), 평균가는 101,772만원(10.2억)입니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 단지와 비교했을 때 중간 정도의 수준으로 평가할 수 있습니다. 면적별로 살펴보면, 37.67㎡는 66,780만원에서 105,000만원, 39.87㎡는 103,000만원에서 112,000만원 사이에서 거래되고 있습니다. 층별 가격 차이는 확인할 수 없으나, 일반적으로 높은 층일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
경기 성남시 분당구의 산운마을11단지(판교포레라움)는 최근 전세 시장에서 주목받고 있는 지역입니다. 2026년 5월 기준으로 이 단지의 거래 건수는 총 3건으로, 제한적인 거래 사례로 인해 시장 분석에 주의가 필요합니다. 해당 단지의 평균 실거래가는 137,966만원(13.8억)으로 집계되었습니다. 이 외에도 인근 지역의 시세와 비교하여 보다 넓은 시각에서 이 단지의 가치를 분석해보겠습니다.
가격대 분석 # 산운마을11단지(판교포레라움)의 시세는 최고가 149,900만원(14.99억)에서 최저가 126,000만원(1.26억)으로 형성되어 있으며, 평균가는 137,966만원(13.8억)입니다. 이 단지의 전용면적에 따른 시세는 51㎡와 59㎡에서 각각 차이를 보이고 있습니다. 51㎡는 126,000만원에서 138,000만원으로 거래되었고, 59㎡는 149,900만원으로 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
경기 성남시 분당구의 무지개(12단지)(주공뜨란체) 전세 시장은 최근 실거래가를 통해 활발한 거래가 이루어지고 있는 모습을 보이고 있습니다. 2026년 05월 기준으로 해당 단지의 평균 실거래가는 9억9천만원(99,000만원)으로 집계되었습니다. 이 단지는 1995년에 준공된 아파트로, 최근 4건의 거래가 발생했습니다. 거래 건수가 10건 미만인 만큼, 이 데이터는 참고용으로 활용하시기 .
무지개(12단지)의 전세 가격은 최고 1억1천3백만원(113,000만원)에서 최저 8천5백만원(85,000만원)까지 다양하게 형성되어 있으며, 평균가는 9천8백5십만원(98,500만원)입니다. 이러한 가격대는 성남시 분당구 내 다른 단지들과 비교할 때 중상위권에 해당합니다.
가격대 분석 # 무지개(12단지)(주공뜨란체)의 전세 가격은 다음과 같은 범위로 분석됩니다. 최고가는 1억1천3백만원(113,000만원), 최저가는 8천5백만원(85,000만원), 평균가는 9천8백5십만원(98,500만원)으로 나타났습니다. 면적별로 살펴보면, 59㎡는 1억1천만원(111,000만원)에서 거래되었고, 49㎡는 8천5백만원(85,000만원)으로 형성되어 있습니다.
경기 성남시 분당구 한솔마을(1단지)(청구)의 전세 시장은 최근 두 건의 실거래가 기록되며 주목을 받고 있습니다. 2026년 5월 기준으로, 이 지역의 평균 실거래가는 190,000만원(19억)으로 확인되었습니다. 거래된 두 건의 가격은 각각 205,000만원(20.5억)과 175,000만원(17.5억)으로, 이 단지의 전세 시세는 175,000만원에서 205,000만원까지 형성되어 있습니다. 거래 건수는 적지만, 이 시세는 분당구 전체 평균과 비교해 볼 때 상대적으로 높은 수준입니다.
가격대 분석 # 한솔마을(1단지)(청구)의 전세 가격은 최근 두 건의 거래를 통해 확인된 바와 같이, 최고가는 205,000만원(20.5억), 최저가는 175,000만원(17.5억)입니다. 평균가는 190,000만원(19억)으로, 이 가격대는 분당구 내에서의 상대적인 위치를 평가하는 데 중요한 지표가 됩니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 부동산 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 이 지역의 대표적인 단지 중 하나인 미켈란쉐르빌의 실거래가가 주목받고 있습니다. 이번 달에는 미켈란쉐르빌에서 총 2건의 거래가 발생하였고, 이 외에도 인근 단지에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 미켈란쉐르빌의 평균 실거래가는 133,000만원(13.3억)으로, 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 성남시 분당구 전체적으로는 최고가가 418,000만원, 최저가는 225,000만원으로, 평균 가격은 268,250만원에 달합니다.
성남시 분당구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 큰 변화를 겪고 있으며, 2026년 5월 기준으로도 여전히 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 무지개(2단지)(엘지) 단지는 그 중에서도 주목할 만한 단지로, 2026년 5월 기준으로 1건의 실거래가 발생하였습니다. 이 단지의 평균 실거래가는 122,000만원(12.2억)으로, 최근 거래가 이루어진 단지로서 성남시 분당구의 부동산 시장을 대표하는 사례로 볼 수 있습니다.
성남시 분당구 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 부동산 시장은 거래 건수가 20건에 달하며, 가격대는 최고 418,000만원(41.8억)부터 최저 215,000만원(21.5억)까지 다양합니다. 평균 거래가는 266,275만원(26.6억)으로, 지역 내 다양한 단지의 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 가격대는 분당구의 부동산 시장이 여전히 높은 수요를 보이고 있다는 것을 나타냅니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구의 부동산 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 무지개(3단지)(신한)와 같은 주요 단지를 포함하여, 이 지역의 평균 실거래가는 114,000만원(11.4억)으로 나타났습니다. 이 단지의 최근 거래 건수는 총 4건이며, 가격대는 114,000만원에서 150,000만원으로 형성되어 있습니다. 평균 거래가는 133,250만원으로, 이 지역 내에서 비교적 높은 수준을 유지하고 있습니다. 성남시분당구 전체의 평균 거래가는 266,275만원으로, 무지개(3단지)(신한)의 가격대가 이 지역 내에서 어떻게 위치하는지 알 수 있습니다.
경기 성남시분당구 한솔마을(4단지) 전세 시장 개요 # 2026년 5월, 경기 성남시 분당구 한솔마을(4단지)(주공)의 전세 시장은 10건의 거래로 활발한 움직임을 보였습니다. 이 단지의 평균 실거래가는 9억 원(90,300만원)으로, 전세 시장 내에서 상당한 가격대를 형성하고 있습니다. 최고가는 11억 3천만 원(113,000만원), 최저가는 6천3백만 원(63,000만원)으로, 가격의 변동폭이 큰 편입니다. 이 지역의 평균 실거래가는 9억 원으로, 전세 시장에서의 가격대가 다양하게 형성되어 있음을 보여줍니다.
가격대 분석 # 한솔마을(4단지)(주공)의 전세 가격은 최고가와 최저가 간의 차이가 상당합니다. 최고가는 11억 3천만 원(113,000만원), 최저가는 6억 3천만 원(63,000만원)으로, 평균가는 9억 7천6백30만 원(9763만원)입니다. 전용 면적별로 살펴보면, 35㎡에서 42.75㎡까지 다양한 면적대가 존재하며, 이들 면적의 가격은 6억 3천만 원에서 11억 3천만 원까지 형성되어 있습니다.
성남시분당구 한솔마을(1단지) 개요 # 2026년 5월 기준으로 성남시 분당구의 한솔마을(1단지)(청구)에서 진행된 부동산 거래는 총 2건으로 나타났습니다. 이 지역의 평균 실거래가는 190,000만원(19억)으로 집계되었으며, 최고가는 205,000만원(20.5억), 최저가는 175,000만원(17.5억)입니다. 이러한 가격대는 성남시 분당구 전체 평균과 비교할 때 상대적으로 낮은 편에 속합니다. 성남시 분당구의 전체 평균 실거래가는 266,275만원(26.6억)으로 확인되었습니다.
한솔마을(1단지)(청구)의 준공연도는 1994년으로, 세대수는 다소 제한적이지만, 지역 내에서 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다. 이번 분석에서는 해당 단지의 거래 내역과 가격대, 그리고 인근 단지와의 비교를 통해 부동산 시장의 흐름을 살펴보겠습니다.
성남시 분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티의 실거래가가 주목받고 있습니다. 이 단지는 최근 1건의 거래가 발생하였고, 그 거래가는 142,000만원(14.2억)입니다. 성남시 분당구 전체적으로는 다양한 단지에서 거래가 이루어지고 있으며, 최고가는 418,000만원, 최저가는 215,000만원으로 평균가는 266,275만원으로 집계되었습니다.
이 지역의 부동산 시장은 다양한 요인으로 인해 가격 변동이 있으며, 주요 단지의 거래가 시장 전반에 영향을 미치고 있습니다. 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티는 2009년에 준공된 단지로, 비교적 최근에 지어진 만큼 현대적인 시설과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
성남시 분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 05월 기준, 성남시 분당구의 부동산 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 평균 거래가는 137,966만원(13.8억)입니다. 이 지역에서의 거래 건수는 3건으로, 산운마을11단지(판교포레라움)의 매매 시세가 주요한 관심을 받고 있습니다. 거래 가격은 126,000만원에서 149,900만원으로, 이 단지의 매매 시세는 지역 내에서 유의미한 수준을 보이고 있습니다. 평균가를 기준으로 보면, 이 단지의 가격대는 안정적인 흐름을 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.
경기 성남시 분당구의 부동산 시장은 현재 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티의 전세 시세가 주목받고 있습니다. 2026년 5월 기준으로 이 지역의 평균 실거래가는 약 142,000만원(14.2억)으로, 공시가격은 97,979만원(9.8억)으로 추정됩니다. 이와 함께 분당구 전체의 부동산 시장도 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 최고가는 418,000만원, 최저가는 215,000만원으로 보고되고 있습니다.
가격대 분석 # 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티의 가격은 단일 거래 건수로 인해 다소 제한적이지만, 해당 단지의 최고가와 최저가는 모두 142,000만원으로 동일합니다. 이는 해당 단지의 전용면적 55.36㎡에 대한 가격으로, 15층에서 거래되었습니다.
성남시분당구 시범우성 아파트 시장 개요 # 2026년 5월, 성남시분당구의 시범우성 아파트 단지에서 총 10건의 실거래가 이뤄졌습니다. 이 단지는 1991년에 준공된 아파트로, 다양한 면적의 평형이 존재하여 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 최근 거래된 아파트의 가격대는 1억 3천 3백만원(1.3억)에서 2억 2천 6백만원(2.26억)까지 다양하며, 평균 실거래가는 1억 8천 735만원(1.87억)으로 나타났습니다. 이 데이터는 해당 단지의 부동산 시장을 이해하는 데 중요한 지표가 될 것입니다.
성남시 분당구 매화마을(주공3) 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 매화마을(주공3) 단지의 부동산 시장은 최근 3건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지는 1993년에 준공된 아파트로, 최근 거래된 가격은 70,000만원(7.0억)에서 95,000만원(9.5억)까지 다양하게 형성되어 있습니다. 평균 실거래가는 79,333만원(7.9억)으로 나타났습니다. 이 지역의 부동산 시장은 매화마을(주공3) 외에도 다양한 단지들이 있으며, 전체적으로 평균 거래가가 259,050만원(25.9억)인 것으로 확인되었습니다.
매화마을(주공3) 가격대 분석 # 매화마을(주공3)의 실거래가를 살펴보면, 최고가는 95,000만원(9.5억), 최저가는 70,000만원(7.0억)으로 나타났습니다. 평균 가격은 79,333만원(7.9억)이며, 이 단지의 가격대는 다음과 같이 요약할 수 있습니다.
