성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월, 성남시 분당구의 부동산 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 시범삼성 아파트 단지의 실거래가에 주목할 필요가 있다. 해당 지역에서의 거래 건수는 총 3건으로, 시범삼성 단지의 거래가가 포함되어 있다. 이 단지의 가격대는 220,000만원(2.2억)에서 300,000만원(30억)까지 다양하며, 평균 실거래가는 261,000만원(26.1억)으로 나타났다. 이처럼 시범삼성 단지는 분당구 내에서도 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다.
시범삼성 단지의 가격대 분석 # 시범삼성 단지의 실거래가는 최고가 300,000만원(30억), 최저가 220,000만원(2.2억), 평균가 261,000만원(26.1억)으로 집계되었다. 면적별로 살펴보면, 전용면적 192.15㎡의 경우 263,000만원(26.3억)에서 300,000만원(30억) 사이에서 거래되었으며, 전용면적 84.69㎡는 220,000만원(2.2억)으로 거래되었다. 면적에 따라 가격 차이가 존재하며, 이는 수요와 공급의 영향을 받는 것으로 해석된다.
강남구는 서울의 대표적인 고급 주거지로, 최근 부동산 시장에서의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 2026년 5월 기준으로 강남구의 평균 실거래가는 135,500만원(13.6억)으로 집계되었습니다. 이 수치는 강남구 전체의 평균 시세를 반영하며, 높은 가격대와 다양한 거래가 이루어지고 있는 상황입니다. 이번 글에서는 강남구의 실거래가를 종합적으로 분석하고, 가격대 및 주요 단지의 거래 내역을 살펴보겠습니다.
강남구 가격대 분석 # 강남구의 실거래가를 살펴보면, 최고가는 2,180,000만원(218억), 최저가는 448,000만원(4.48억)으로 집계되었습니다. 평균가는 655,550만원(65.6억)으로, 이 가격대는 강남구의 고급 주거 시장을 반영합니다. 면적별로 살펴보면, 전용 59㎡의 시세는 대체로 5억에서 10억 사이, 84㎡는 10억에서 15억 사이, 114㎡는 15억 이상의 가격대를 형성하고 있습니다.
용인시 수지구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 용인시 수지구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 내대지마을건영캐스빌 단지에서의 거래가 두드러지고 있습니다. 해당 단지의 실거래가는 최고 90,000만원(9억), 최저 53,000만원(5.3억)으로 나타났습니다. 평균 실거래가는 79,350만원(7.9억)으로, 이 지역 내에서의 가격대는 다양한 형태로 형성되고 있습니다. 전체적으로 6건의 거래가 발생하였으며, 이는 거래 사례가 제한적이므로 참고용으로 활용할 수 있습니다.
가격대 분석 # 내대지마을건영캐스빌의 실거래가는 다음과 같은 특징을 보입니다. 최고가는 90,000만원(9억), 최저가는 53,000만원(5.3억)으로, 평균가는 79,350만원(7.9억)입니다. 면적별로 살펴보면, 전용면적 84㎡의 시세는 53,000만원(5.3억)에서 83,000만원(8.3억) 사이로 형성되어 있습니다. 110㎡의 경우, 79,300만원(7.9억)에서 최고 90,000만원(9억)까지 거래되었습니다.
성남시 분당구 까치마을(4단지)(롯데) 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 까치마을(4단지)(롯데)에서의 부동산 거래는 총 3건의 실거래가 있었습니다. 이 단지는 1995년에 준공된 아파트로, 현재까지도 많은 관심을 받고 있습니다. 거래 가격은 136,000만원(1.36억)에서 174,000만원(17.4억)까지 다양하게 형성되어 있으며, 평균 거래가는 160,000만원(16억)으로 나타났습니다. 이처럼 가격대가 폭넓은 이유는 면적과 층수의 차이에 기인한 것으로 보입니다.
해당 단지의 평균 실거래가는 174,000만원(17.4억)으로, 이는 향후 공시가격을 추정하는 데 중요한 기준이 됩니다. 공시가격은 약 120,059만원(12.0억)으로 예상되며, 공시가율은 약 69%로 나타났습니다. 이 데이터는 성남시 분당구의 부동산 시장을 이해하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
용인시 수지구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 현재, 경기 용인시 수지구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 성복역리버파크 단지가 주목받고 있습니다. 이 단지는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래 가격은 8,000만원(0.8억)에서 9,100만원(0.91억) 사이에서 형성되었습니다. 평균 거래가는 8,433만원(0.8433억)으로 집계되었습니다. 이러한 가격대는 용인시 수지구의 전반적인 시세와 비교할 때 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.
공시가격은 5,803만원(0.58억)으로 추정되며, 이는 평균 실거래가의 약 69%에 해당합니다. 현재 시장에서의 거래가 인근 단지들과 비교해 어떻게 형성되고 있는지 살펴보겠습니다.
성남시분당구 한솔마을(6단지)(주공) 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 한솔마을(6단지)(주공)에서 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지의 평균 실거래가는 101,772만원(10.2억)으로 집계되었습니다. 거래 가격은 최저 66,780만원에서 최고 112,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 단지와 비교할 때 상대적으로 안정적인 편입니다. 해당 단지는 1995년에 준공된 아파트로, 성남시 분당구의 주거 환경을 고려했을 때 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
가격대 분석 # 한솔마을(6단지)(주공)의 실거래가를 분석해보면, 가격대는 다음과 같습니다. 최고가는 112,000만원(11.2억), 최저가는 66,780만원(6.7억), 평균가는 101,772만원(10.2억)입니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 단지와 비교했을 때 중간 정도의 수준으로 평가할 수 있습니다. 면적별로 살펴보면, 37.67㎡는 66,780만원에서 105,000만원, 39.87㎡는 103,000만원에서 112,000만원 사이에서 거래되고 있습니다. 층별 가격 차이는 확인할 수 없으나, 일반적으로 높은 층일수록 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
용인시 수지구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 현재, 경기 용인시 수지구의 부동산 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 전반적으로 이 지역은 활발한 거래가 진행되고 있으며, 죽전휴먼빌 단지의 거래가 주목받고 있습니다. 해당 단지의 평균 실거래가는 87,500만원(8.8억)으로 나타났고, 거래 건수는 2건으로 다소 적은 편입니다. 이로 인해 가격 변동성을 고려할 때, 시장에 대한 신중한 접근이 필요합니다.
죽전휴먼빌 실거래가 분석 # 죽전휴먼빌은 2010년에 준공된 단지로, 최근 2건의 거래가 있었습니다. 이 단지는 84.99㎡ 면적을 가진 아파트로, 16층에서 88,000만원(8.8억)으로 거래되었고, 11층에서는 87,000만원(8.7억)에 거래되었습니다. 이로 인해 해당 단지의 최고가는 88,000만원, 최저가는 87,000만원으로 집계되었습니다. 평균가는 87,500만원으로, 지역 내에서의 가격대가 안정적인 모습을 보이고 있습니다.
용인시수지구 부동산 시장 개요 # 2026년 05월 용인시수지구의 부동산 시장은 LG빌리지3 단지를 중심으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 해당 지역의 거래 건수는 총 10건으로, 이 중 LG빌리지3 단지에서의 거래가 포함되어 있습니다. 거래 가격은 75,000만원(7.5억)에서 105,000만원(10.5억)까지 다양하며, 평균 실거래가는 95,200만원(9.52억)으로 집계되었습니다. 이 데이터는 용인시수지구 내에서의 부동산 가격 변동을 이해하는 데 중요한 기초 자료가 됩니다.
가격대 분석 # LG빌리지3의 가격대는 최고가 105,000만원(10.5억), 최저가 75,000만원(7.5억), 평균가 95,200만원(9.52억)으로 나타났습니다. 가격대는 다양한 면적에서 형성되고 있으며, 면적별로 살펴보면 전용면적 59㎡, 84㎡, 114㎡에 대한 시세 구간을 파악할 수 있습니다.
용인시 수지구의 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 기준으로 용인시 수지구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 정자뜰마을태영데시앙1차 단지의 거래가 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 해당 단지의 최근 실거래가는 122,000만원(12.2억)에서 129,800만원으로, 평균 실거래가는 126,266만원(12.6억)으로 집계되었습니다. 이 지역의 거래 건수는 총 3건으로, 거래가 제한적이므로 참고용으로 활용해야 합니다.
용인시 수지구 전체적으로는 평균 거래가가 139,295만원에 달하며, 최고가는 166,000만원, 최저가는 128,700만원에 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 지역 내 다양한 단지들의 특성과 수요에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 정자뜰마을태영데시앙1차는 2004년에 준공된 단지로, 현재 84.658㎡의 면적을 가진 세대들이 거래되고 있습니다.
용인시 수지구의 동천파크뷰는 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 단지 중 하나입니다. 2026년 5월 기준으로 이 지역의 평균 실거래가는 10,900만원(1.1억)으로 집계되었습니다. 해당 단지의 거래 건수는 1건으로, 거래가 10,900만원으로 고정되어 있습니다. 이로 인해 동천파크뷰는 지역 내에서 가격이 안정적인 편에 속하며, 19.29㎡의 면적에서 5층의 위치로 거래되었습니다.
용인시 수지구의 부동산 시장은 다양한 단지와 가격대가 형성되어 있습니다. 동천파크뷰 외에도 인근의 여러 단지에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 구 전체의 최고가는 166,000만원, 최저가는 129,000만원, 평균가는 139,350만원으로 나타났습니다. 이와 같은 가격 범위는 지역 내 다양한 주택 유형과 면적에 따라 달라지는 모습을 보여줍니다.
용인시 수지구의 동천마을동문굿모닝힐6차는 2026년 5월 기준으로 1건의 거래가 발생하였습니다. 이 단지는 2007년에 준공된 아파트로, 최근 실거래가는 100,000만원(10억)으로 집계되었습니다. 이 지역의 평균 실거래가는 100,000만원으로, 시장에서의 가격대는 10억 원으로 형성되어 있습니다. 현재 이 단지의 거래 건수는 제한적이며, 전반적인 시장 분석을 위해 인근 단지들의 거래 데이터도 함께 살펴보겠습니다.
동천마을동문굿모닝힐6차 실거래가 분석 # 동천마을동문굿모닝힐6차의 최근 거래는 2026년 3월 19일에 이루어졌습니다. 이 단지의 거래가는 100,000만원(10억)으로, 동일한 가격으로 거래된 사례가 유일합니다. 해당 아파트는 132.715㎡의 면적을 가지고 있으며, 15층에 위치해 있습니다. 이 단지는 시장에서의 가격 변동이 적은 편으로 보이며, 매매가가 안정적으로 유지되고 있는 것으로 판단됩니다.
성남시분당구 양지마을(2단지) 부동산 시장 개요 # 2026년 05월 성남시 분당구의 양지마을(2단지)(청구) 부동산 시장은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지는 1992년에 준공된 아파트로, 최근 실거래가의 평균은 233,750만원(23.4억)으로 집계되었습니다. 거래된 가격은 최저 208,000만원에서 최고 255,000만원에 이르며, 이 지역의 평균가와 비교할 때 상대적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 양지마을(2단지)의 거래량이 적어 다소 제한적인 데이터로 분석이 이루어지지만, 거래 건수가 4건으로 확인된 만큼 이 단지의 시장 동향을 살펴보는 데 유용할 것입니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 부동산 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 이 지역의 대표적인 단지 중 하나인 미켈란쉐르빌의 실거래가가 주목받고 있습니다. 이번 달에는 미켈란쉐르빌에서 총 2건의 거래가 발생하였고, 이 외에도 인근 단지에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 미켈란쉐르빌의 평균 실거래가는 133,000만원(13.3억)으로, 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 성남시 분당구 전체적으로는 최고가가 418,000만원, 최저가는 225,000만원으로, 평균 가격은 268,250만원에 달합니다.
성남시분당구 시범한양 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 시범한양 아파트 시장은 10건의 실거래가를 기록했습니다. 거래 가격은 최저 92,500만원(9.25억)에서 최고 254,500만원(25.45억)까지 다양하게 형성되어 있으며, 평균 거래가는 179,900만원(17.99억)으로 집계되었습니다. 이 단지는 1991년에 준공된 아파트로, 현재까지도 많은 수요를 유지하고 있습니다. 성남시 분당구 내 다른 단지와 비교했을 때, 시범한양은 상대적으로 높은 거래가를 기록하고 있습니다.
이 지역의 평균 실거래가는 110,662만원(11.1억)으로, 공시가격은 76,356만원(7.6억)으로 추정되고 있으며, 공시가율은 약 69%로 나타났습니다. 성남시 분당구 전체의 최고가는 418,000만원(41.8억), 최저가는 208,000만원(20.8억), 평균가는 260,550만원(26.1억)으로, 시범한양의 가격대와 비교할 때 상당한 차이를 보입니다.
판교원마을9단지(한림풀에버)는 경기도 성남시 분당구에 위치한 아파트 단지로, 최근 2026년 5월에 진행된 거래 데이터를 통해 이 지역 부동산 시장의 흐름을 살펴보겠습니다. 해당 단지는 2009년에 준공된 아파트로, 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 이 단지의 평균 실거래가는 177,750만원(17.8억)으로 나타났으며, 최고가는 185,000만원(18.5억), 최저가는 163,000만원(16.3억)으로 집계되었습니다. 이러한 가격대는 성남시 분당구 전체 아파트 평균가인 266,275만원(26.6억)과 비교할 때 상대적으로 낮은 수준입니다.
판교원마을9단지 실거래가 분석 # 2026년 5월 판교원마을9단지에서의 거래 내역은 다음과 같습니다. 거래 건수는 총 4건으로, 이 단지의 시세를 이해하는 데 중요한 정보를 제공합니다. 거래가의 변동폭이 크지 않으며, 이는 해당 단지가 안정적인 시세를 유지하고 있음을 보여줍니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구의 부동산 시장은 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 무지개(3단지)(신한)와 같은 주요 단지를 포함하여, 이 지역의 평균 실거래가는 114,000만원(11.4억)으로 나타났습니다. 이 단지의 최근 거래 건수는 총 4건이며, 가격대는 114,000만원에서 150,000만원으로 형성되어 있습니다. 평균 거래가는 133,250만원으로, 이 지역 내에서 비교적 높은 수준을 유지하고 있습니다. 성남시분당구 전체의 평균 거래가는 266,275만원으로, 무지개(3단지)(신한)의 가격대가 이 지역 내에서 어떻게 위치하는지 알 수 있습니다.
성남시 분당구 청솔마을(주공9단지) 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 청솔마을(주공9단지) 거래 건수는 총 8건으로, 해당 단지의 실거래가는 평균 99,925만원(9.99억)으로 집계되었습니다. 거래된 가격 범위는 최저 82,100만원(8.21억)에서 최고 115,700만원(11.57억)까지 다양합니다. 이와 같은 가격대는 청솔마을(주공9단지)의 전용면적과 층수에 따라 차별화된 시장 반응을 보이고 있습니다. 금곡동에 위치한 이 단지는 1995년에 준공된 아파트로, 현재도 많은 수요를 보이고 있습니다.
청솔마을(주공9단지)의 평균 실거래가는 공시가격 추정치와 비슷한 수준으로, 공시가격은 약 68,172만원(6.82억)으로 예상됩니다. 이는 공시가율이 약 69%로 적용된 결과입니다. 이러한 데이터는 성남시 분당구의 부동산 시장이 안정세를 유지하고 있음을 보여줍니다.
성남시 분당구 매화마을공무원1 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구 매화마을공무원1의 실거래가는 총 3건이 보고되었습니다. 이 단지는 1995년에 준공된 아파트로, 최근 거래된 가격은 95,500만원에서 104,800만원 사이로 나타났습니다. 평균 실거래가는 101,266만원(10.1억)으로 집계되었습니다. 매화마을공무원1의 거래 건수는 적지만, 해당 단지의 가격대와 거래량은 지역 부동산 시장에서 중요한 지표로 작용할 수 있습니다.
가격대 분석 # 매화마을공무원1의 실거래가는 평균 101,266만원(10.1억)으로, 최고가는 104,800만원(10.48억), 최저가는 95,500만원(9.55억)입니다. 이러한 가격대는 성남시 분당구 내 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 저렴한 편에 속합니다. 면적별로 살펴보면, 58.92㎡의 경우 103,500만원(10.35억)으로 거래되었으며, 49.67㎡는 95,500만원(9.55억)으로 거래되었습니다.
성남시 분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시 분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티의 실거래가가 주목받고 있습니다. 이 단지는 최근 1건의 거래가 발생하였고, 그 거래가는 142,000만원(14.2억)입니다. 성남시 분당구 전체적으로는 다양한 단지에서 거래가 이루어지고 있으며, 최고가는 418,000만원, 최저가는 215,000만원으로 평균가는 266,275만원으로 집계되었습니다.
이 지역의 부동산 시장은 다양한 요인으로 인해 가격 변동이 있으며, 주요 단지의 거래가 시장 전반에 영향을 미치고 있습니다. 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티는 2009년에 준공된 단지로, 비교적 최근에 지어진 만큼 현대적인 시설과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
성남시분당구 부동산 시장 개요 # 2026년 5월 성남시분당구의 부동산 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 두산위브트레지움 단지의 실거래가를 통해 지역의 시세를 살펴볼 수 있습니다. 최근 보고된 두산위브트레지움의 거래 건수는 4건으로, 이 단지의 평균 실거래가는 174,375만원(17.4억)입니다. 최고가는 183,000만원(18.3억), 최저가는 165,000만원(16.5억)으로 나타났습니다. 성남시분당구의 전체 평균 실거래가는 266,275만원(26.6억)으로, 두산위브트레지움은 이보다 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.
가격대 분석 # 두산위브트레지움의 가격대는 다음과 같이 요약할 수 있습니다. 최고가는 183,000만원(18.3억), 최저가는 165,000만원(16.5억), 평균가는 174,375만원(17.4억)입니다. 이러한 가격은 147.6㎡와 84.76㎡ 면적에서 발생한 거래를 포함하고 있습니다. 면적별로 살펴보면, 59㎡의 시세는 제한적이며, 84㎡는 165,000만원(16.5억)에서 시작하여 147㎡는 165,000만원(16.5억)에서 183,000만원(18.3억)으로 형성되어 있습니다.
