용산구 실거래가 종합 분석 및 시세 현황
서울의 중심이자 미래 가치가 집중된 용산구 부동산 시장은 면적과 준공 연도가 제각각인 단지들이 섞여 있어 가격 스펙트럼이 매우 넓습니다. 2026년 8월 기준 국토교통부 실거래가 데이터를 보면, 구 전체 최고가는 560,000만원(56억)에서 최저가 18,000만원(1.8억)까지 분포하며 전체 평균가는 326,200만원(32.6억)으로 집계됐습니다. 소형 오피스텔부터 대형 고급 아파트까지 물건 성격이 다양해 단순 평균보다는 단지별, 면적별 세부 분석이 필요합니다. 전반적인 시장은 고가 단지의 견고한 수요와 소형 상품의 회전율이 공존하며, 지역 내 입지와 브랜드에 따라 가격 차이가 뚜렷합니다. 단지 개요 및 주요 거래 현황 # 이번 분석에서는 용산구 내 최근 거래가 발생한 주요 단지를 중심으로 데이터를 정리했습니다. 참고로 하남풍산아이파크(5단지)는 해당 기간 내 실거래 내역이 없어 인근 주요 단지 사례로 지역 시세를 유추할 수 있게 구성했습니다. 용산구는 서빙고동, 이촌동, 한강로3가, 보광동 등 동네마다 시세대가 매우 다르므로 거래 내역의 상세 주소를 확인하는 것이 중요합니다. 아래 표는 최근 거래가 확인된 주요 단지들의 상세 내역입니다.