강남구 실거래가 동향 분석 2026년 9월 # 2026년 9월 강남구 부동산 시장은 다양한 가격대의 거래가 활발하게 이루어지고 있다. 이번 달 평균 실거래가는 3억 4천9백5십만원으로, 전월 대비 12.5% 상승한 것으로 확인됐다. 고가 주택 시장이 활발하게 거래되고 있으며, 중저가 아파트도 꾸준한 거래량을 보여주고 있다.
강남구 주요 실거래가 통계 # 강남구에서 2026년 9월 기준 가장 비싼 거래는 압구정동의 한양3단지에서 발생한 685억(685,000만원) 거래다. 반면 가장 저렴한 거래는 대치동 선릉역대우아이빌에서 1억 9천5백만원(19,500만원)으로 기록됐다. 평균 거래가는 3억 4천9백5십만원으로, 전월 대비 12.5% 상승한 것으로 나타냈다.
서울시 서대문구 지역의 부동산 시장 흐름을 정확하게 파악하려면 국토교통부의 실제 거래 자료를 세밀하게 살펴보는 과정이 필수적입니다. 이번 분석에서는 2026년 8월 기준 서대문구 내에서 신고된 주요 아파트 실거래가 데이터를 바탕으로 전반적인 시장 상황을 짚어봅니다. 해당 기간 서대문구 전체의 평균 실거래가는 91,000만원(9.1억)으로 집계되었으며, 이를 바탕으로 한 추정 공시가격은 62,789만원(6.3억) 수준으로 공시가율 약 69.0%가 적용되었습니다. 참고로 구 전체 통계를 살펴보면 최고가는 179,500만원(17.9억), 최저가는 99,000만원(9.9억), 평균가는 133,150만원(13.3억)으로 나타나 다양한 가격대의 주거 단지가 공존합니다. 다만 인왕산한신휴플러스 단지의 경우 해당 기간 동안 실거래 내역이 확인되지 않아, 주변 지역의 다른 아파트 거래 사례를 통해 전체적인 시세 흐름을 유추해 보는 것이 합리적입니다. 다양한 면적대와 연식의 아파트들이 고르게 거래되면서 실수요자들의 움직임이 꾸준히 이어집니다. 서대문구 주요 단지 개요 및 실거래가 # 서대문구 내 주요 아파트 단지들의 2026년 8월 실제 거래 내역을 살펴보면 준공 연도와 전용면적에 따라 가격 편차가 뚜렷하게 나타납니다. 북가좌동에 위치한 DMC래미안e편한세상은 2012년식 대단지로 전용면적 120.95㎡ 14층 물량이 179,500만원(17.9억)에 거래되어 눈길을 끌었습니다. 홍제동의 신축 단지인 서대문푸르지오센트럴파크(2023년식)는 전용면적 75.49㎡ 14층이 175,000만원(17.5억), 75.2㎡ 3층이 170,000만원(17억)에 각각 손바뀜이 일어났습니다. 인근의 홍제역해링턴플레이스(2024년식) 역시 전용면적 84.95㎡ 기준으로 5층과 8층 모두 169,000만원(16.9억) 동일한 가격으로 거래를 마쳤습니다. 이처럼 최근에 준공된 신축 및 준신축 아파트들을 중심으로 높은 가격대가 형성되어 있으며, 구체적인 거래 정보는 아래의 표에서 확인할 수 있습니다.
